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7月重庆土地市场遇冷 单月卖地仅18亿元

www.xahq.cn2019-08-12
重庆的土地市场在7月份很冷,一个月内仅售出18亿元人民币七月重庆的土地市场平静但不平静。

7月土地交易量为226万平方米。平均楼面价格达到7846元/m2

与6月份的“热门”土地市场形成鲜明对比的是,7月份重庆的土地市场非常“寒冷”。作为传统的淡季,7月份供应了3个地块,供应面积为2,255,800平方米,比6月减少34%,比2018年7月增加12%。

与去年7月的土地市场相比,今年无疑是“火爆”。一个月内共售出三块商品和住宅用地,面积为225.58万平方米,营业额为17.7亿元。

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从单月平均交易价格来看,7月重庆主城区土地交易平均价格为7846元/平方米。在过去的12个月中,5个月的平均交易价格突破了7000元/平方米,其高峰期出现在2019年5月,两个1万元的地块推高了月平均交易价格。

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另外购买新的凉亭土地出售楼价/平方米

从交易区来看,本月,北区,南区和西区各有一块住宅用地。其中,时隔8个月后,观音桥集团再次提供土地。该地块位于新的拱门区,地积比率仅为1.93,是重庆主要城区核心区的低地块土地。

从征地企业来看,7月31日,黑能赢得了新的拱门地块,总交易价格为5.3亿元。交易底价高达人民币/平方米,比主城市目前的单价低382元。 /平方米。 2017年,海能首次通过巴南地块进入,并在两年后再次占领土地布局北区。

其他住房公司也在积极“开放领土”。中国铁路第20局获得了120.1英亩的鹿角住宅用地,并再次铺设了南部地区。值得一提的是,该地块是今年鹿角最大的土地。此外,美的房地产在西永赢得了49英亩的住宅用地,底价为6590元/平方米。

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8月供应391亩土地,重新供应给中央公园

截至8月22日,重庆市主要城区供应5个地块,总供应面积391亩。其中,5个是住宅用地。

从区域角度来看,北区供应4个地块,西区供应1个地块。具体来说,中央公园提供两个地块,每个地块分别用于水土,蔡家和石屏桥。

从土地面积来看,中央公园的一块地块面积为111亩,是一个月内最高的土地面积。

从起始价格来看,8月有3块地块,底价9000元/平方米,最高9,600元/平方米。

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备注|本文中的数据仅涵盖纯住宅用地和商业及住宅混合土地,不包括纯商业用地。

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聚焦重庆站重庆的土地市场在7月份很冷,一个月内仅售出18亿元人民币七月重庆的土地市场平静但不平静。

7月土地交易量为226万平方米。平均楼面价格达到7846元/m2

与6月份的“热门”土地市场形成鲜明对比的是,7月份重庆的土地市场非常“寒冷”。作为传统的淡季,7月份供应了3个地块,供应面积为2,255,800平方米,比6月减少34%,比2018年7月增加12%。

与去年7月的土地市场相比,今年无疑是“火爆”。一个月内共售出三块商品和住宅用地,面积为225.58万平方米,营业额为17.7亿元。

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从单月平均交易价格来看,7月重庆主城区土地交易平均价格为7846元/平方米。在过去的12个月中,5个月的平均交易价格突破了7000元/平方米,其高峰期出现在2019年5月,两个1万元的地块推高了月平均交易价格。

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另外购买新的凉亭土地出售楼价/平方米

从交易区来看,本月,北区,南区和西区各有一块住宅用地。其中,时隔8个月后,观音桥集团再次提供土地。该地块位于新的拱门区,地积比率仅为1.93,是重庆主要城区核心区的低地块土地。

从征地企业来看,7月31日,黑能赢得了新的拱门地块,总交易价格为5.3亿元。交易底价高达人民币/平方米,比主城市目前的单价低382元。 /平方米。 2017年,海能首次通过巴南地块进入,并在两年后再次占领土地布局北区。

其他住房公司也在积极“开放领土”。中国铁路第20局获得了120.1英亩的鹿角住宅用地,并再次铺设了南部地区。值得一提的是,该地块是今年鹿角最大的土地。此外,美的房地产在西永赢得了49英亩的住宅用地,底价为6590元/平方米。

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8月供应391亩土地,重新供应给中央公园

截至8月22日,重庆市主要城区供应5个地块,总供应面积391亩。其中,5个是住宅用地。

从区域角度来看,北区供应4个地块,西区供应1个地块。具体来说,中央公园提供两个地块,每个地块分别用于水土,蔡家和石屏桥。

从土地面积来看,中央公园的一块地块面积为111亩,是一个月内最高的土地面积。

从起始价格来看,8月有3块地块,底价9000元/平方米,最高9,600元/平方米。

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备注|本文中的数据仅涵盖纯住宅用地和商业及住宅混合土地,不包括纯商业用地。

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